Sprzedam dom: wygodny, ekonomiczny, przestronny i funkcjonalny. Do zamieszkania od zaraz.
Wygoda:
Wszystkie pomieszczenia: salon, kuchnia, sypialnie i łazienki znajdują się na jednym poziomie. Bez codziennej gonitwy po schodach.
Do dyspozycji w pełni funkcjonalne pomieszczenia. Bez uciążliwych ścian kolankowych w łazienkach i sypialniach. (...)
Pokaż więcej
Sprzedam dom: wygodny, ekonomiczny, przestronny i funkcjonalny. Do zamieszkania od zaraz.
Wygoda:
Wszystkie pomieszczenia: salon, kuchnia, sypialnie i łazienki znajdują się na jednym poziomie. Bez codziennej gonitwy po schodach.
Do dyspozycji w pełni funkcjonalne pomieszczenia. Bez uciążliwych ścian kolankowych w łazienkach i sypialniach.
Ekonomia:
Nabywca nieruchomości, będzie posiadał nowoczesną instalację fotowoltaiczną o mocy przekraczającej dotychczasowe zużycie prądu ( kWh podane w tabeli poniżej). Zatem, roczny całkowity koszt pokrycia zapotrzebowania budynku na prąd, nie powinien przekroczyć podstawowych opłat abonamentowych.
Obowiązkowe, kosztowne przeglądy nowoczesnych (?) kondensacyjnych dwufunkcyjnych, kotłów gazowych. Korodujące wkłady kominowe. Tego domu nie dotyczą.
Wymarzona lokalizacja: nieruchomość znajduje się w środku osiedla nowych domów jednorodzinnych w miejscowości Wierzchowisko ul. Brzozowa. Droga do posesji asfaltowa. Szybki dojazd do centrum M1 (10min).
W odległości 200m znajdują się dwa przedszkola oraz szkoła podstawowa. W niewielkiej odległości jest również sklep spożywczy.
Budynek parterowy w nowoczesnym stylu, z użytkowym poddaszem (pow 150 m2 + 53 m2 poddasze) usytuowany na działce o pow. 929 m2.
Do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej zainstalowano gruntową pompę ciepła firmy Nibe z kolektorami pionowymi o długości 200mb. Ciepło jest rozprowadzana za pomocą ogrzewania podłogowego, ściennego oraz grzejników konwekcyjnych. Dla bardzo wymagających w sezonie zimowym można dogrzewać kominkiem. Kominek posiada rozprowadzenie ciepła na poddasze.
Całkowite koszty użytkowania domu w poszczególnych latach kształtowały się następująco:
Rok koszt roczny miesięcznie (średnia) zużycie kWh
2016 2 433 zł 203 zł 4132
2017 2 346 zł 196 zł 4014
2018 2 398 zł 200 zł 3108
2019 2 069 zł 172 zł 3629
2020 opłata dystrybucyjna.* opłata dystrybucyjna.*
*ważne od momentu uruchomienia instalacji fotowoltaicznej
W powyższych kwotach zawarty jest całkowity koszt prądu wykorzystanych na: ogrzewanie domu, przygotowanie posiłków (płyta indukcyjna), pranie, prasowanie, oświetlenie itd. Brak kosztów gazu. Opłaty za wodę i kanalizację zgodnie ze zużyciem.
Dom zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Trzy duże garderoby oraz dwie wnęki do zabudowy, redukują ilość potrzebnych szaf, zapewniając komfortową przestrzeń w pomieszczeniach.
Przestronny i funkcjonalny:
Na parterze: wiatrołap, kuchnia otwarta na jadalnię, spiżarnia, duży salon z kominkiem i wyjściem na taras, dwa przestronne pokoje, sypialnia z niezależną łazienką i wyjściem na taras, garderoba, łazienka z oknem oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na poddaszu: duża pralnia, suszarnia i miejsce do prasowania, dodatkowa sypialnia, duża garderoba oraz wc. Całość bardzo dobrze doświetlona siedmioma oknami dachowymi.
W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o pow. 40m2 . (Brama i napęd firmy Hormann)
Dom budowany był dla siebie, z myślą o wieloletniej eksploatacji. Bez pozornych oszczędności na materiałach oraz jakości wykonywanych robót. Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplenie: wełna mineralna (całkowita grubość ściany 45cm). Parkiet dębowy , kominek marmur/piaskowiec, parapety wewnętrzne z marmuru.
Dodatkowo dom wyposażono w:
1. odkurzacz centralny (dwie szufelki automatyczne oraz pięć gniazd)
2. automatyczne rolety zewnętrzne,
3. monitoring całej posesji z możliwością zdalnego podglądu,
4. automatykę do bramy wjazdowej i garażowej
5. zmierzchowe włączanie oświetlenia zewnętrznego.
Zagospodarowanie teren.
Szeroki i wygodny podjazd wyłożono granitową kostka brukową. Od frontu ogrodzenie ażurowe z ocynkowanych prętów. Pozostał część ogrodzona powlekaną siatką. Wzdłuż bocznego ogrodzenia nasadzono tuje. Automatyczne nawadnianie z czujnikiem deszczu. Pod trawnikiem ułożono siatkę przeciw kretom. Zainstalowano puszki do szybkiego podłączania węża ogrodowego.
Praktycznie nieużywane wyposażenie kuchni: płyta indukcyjna wraz z okapem, zmywarka i piekarnik marki BOSH są w cenie nieruchomości.
Bez prowizji.
Sprzedaż bezpośrednia.
Sprzedaż bezpośrednia.
Wyposażenie kuchni łyta indukcyjna marki Teka, zmywarka BOSH i piekarnik BOSH jest zawarte w cenie nieruchomości.